Gemeente wil door met plannen voor recreatiepark Waadhoeke Resort, maar provincie twijfelt

Na een lange stilte is het eind dit jaar erop of eronder voor Waadhoeke Resort. Dan wil de gemeente besluiten over het ter inzage leggen van het plan voor een 30 hectare groot recreatiepark bij Menaam. De provincie heeft er nog twijfels bij.

Op de voormalige camping Schatzenburg en de omliggende percelen wil ondernemer Marco Hipke een luxe, groen en waterrijk recreatiepark realiseren met 225 chalets, horeca en andere voorzieningen. Meer dan een jaar geleden al heeft de gemeente Waadhoeke aangekondigd dat zij de procedure voor een bestemmingsplan zal opstarten.

Daarna bleef het lange tijd geheimzinnig stil. “Dit is in frij grutte ûntwikkeling yn ús gebiet en in goeie tarieding mei dan ek wat langer duorje”, verklaart wethouder Jan Dijkstra.

Het conceptplan voor Waadhoeke Resort is ter advies voorgelegd aan de Friese milieudienst FUMO, het Wetterskip en andere externe partijen. Maar het langst is gewacht op het advies van de provincie Fryslân. Uiteindelijk is er vorige week donderdag over de plannen gepraat in een bestuurlijk overleg tussen provincie en gemeente.

Twijfels van provincie
“De provinsje tinkt skerp mei en hie ûnder oaren fragen op planologysk terrein, oer de ynpassing fan it plan yn it lânskip”, legt Dijkstra uit. “Mar ek de fraach oft wy ditsoarte fan parken no daliks nedich ha yn dit gebiet. Is dit krekt wat wy wolle út rekreatyf eachpunt wei? Dêr woe de provinsje oerlis oer ha.”

De provincie denkt daar anders over dan de gemeente Waadhoeke, laat de wethouder doorschemeren. “Yn ien kear wiene wy der noch net dalik út. Je kinne it in kear net iens wêze, mar wat wy wol dúdlik makke ha is dat wy nei beslútfoarming ta wolle. Dêr wurkje wy no hinne.”

Volgende maand zal er nog een tweede bestuurlijk overleg plaatsvinden over het plan. Daarna zal de gemeente beslissen of het concept-bestemmingsplan ter inzage komt te liggen, of niet.

Is er een kans dat het plan helemaal van tafel gaat? “Myn ynskatting as bestjoerder is dat wy der op termyn wol útkomme moatte”, aldus Dijkstra. “Mar dat je fan gedachten wikselje, is hielendal net ferkeard, seker net mei sokke majeure ûntwikkelingen.”

Ongewenste activiteiten
Waadhoeke Resort, zoals de voormalige camping Schatzenburg nu heet, werd in 2016 overgenomen door ondernemer Marco Hipke. In 2020 keurde de FUMO het naastgelegen openluchtzwembad af op technische gronden, en inmiddels is het gesloopt.

Ondertussen wil Waadhoeke meer grip krijgen op wat er allemaal speelt op de recreatieparken in de gemeente. Daarom start volgend jaar een pilotproject waarmee mogelijke ongewenste activiteiten op de parken, zoals permanente bewoning en ondermijning, actief worden aangepakt.

In november vorig jaar bracht de LC naar buiten dat bij de overname van Schatzenburg door Hipke een voor miljoenenfraude veroordeelde vastgoedontwikkelaar betrokken is geweest.

Via een ingewikkelde constructie van vennootschappen is deze Geert D. nog steeds eigenaar van ongeveer de helft van het huidige park. Hipke is eigenaar van de later aangekochte grond onder de naam Waadhoekerhout.