In Menaam staan twintig huurwoningen leeg in tijd van woningnood, hoe kan dat?

In het hart van Menaam staan momenteel twintig huurwoningen leeg en dat kan ook nog wel eens lang zo blijven. Het gaat voor een groot deel om huizen die in de jaren ’70 gebouwd zijn voor ouderen.

Het zijn kleine huizen, maar wel op ruime percelen, van woningstichting Habion. De gemeente Waadhoeke is er niet blij mee dat ze leegstaan.

“Elts hûs dat leechstiet yn Waadhoeke en seker ek yn Menaam is ien te folle, fine wy as kolleezje”, zegt wethouder Kees Arendz.

‘Te erg verouderd’
Woningstichting Habion zegt dat de huizen te erg verouderd zijn om nog te verhuren. “Wij begrijpen goed dat er vragen zijn over de twintig woningen in Menaam. Zeker in een tijd van grote woningnood”, zegt woordvoerder Joost Maas van Habion.

“De twintig woningen in Menaam verkeren echter in een dusdanige staat dat we ze niet meer kunnen verhuren. Ook niet anti-kraak. In een van de woningen is brand geweest enkele jaren terug en daarom is deze dichtgespijkerd.”

De eerste ouderenwoningen zijn drie jaar geleden verlaten door de huurders. Naast de vijftien ouderenwoningen gaat het ook om twee woningen in Oars Wenje (een appartementencomplex met 21 woningen), een garagebox en een woning in Orxmastate.

Aan de straat Nijlân komen in april nog twee vrij. “De woningen gaan in de verkoop en we voeren al sinds enige tijd gesprekken met de gemeente Waadhoeke over een goede oplossing hiervoor. Die gesprekken zijn in een vergevorderd stadium.”

Voor wethouder Arendz is het een lastige situatie. Hij vindt het niet wenselijk dat de huizen leegstaan, maar kan niet veel meer doen dan in gesprek blijven met Habion.

“Ik snap wol dat der fragen oer komme, ek yn de gemeenteried. Wy wolle graach minsken húsfestje. Alle moannen dat it langer duorret, is in moanne te lang”, zegt Arendz.

“It moat aansten al in kear sa wêze dat der in knoop trochhakke wurdt. Wy binne net de eigener, dat is Habion en dy wenningkorporaasje wol him weromlûke út Fryslân. No is it wachtsjen op in keaper.”

“Ik tink dat de hûzen te bot fertutearze binne om noch op te knappen”, zo is de inschatting van de wethouder. “De hûzen moatte dus sloopt wurde en dan moat der nijbou komme.”

Kwestie van jaren?
Van nieuwbouwprojecten is bekend dat die veel tijd kosten, maar Arendz wil optimistisch blijven. “Oft dat in kwestje fan jierren wurdt, wit ik net. Der leit al in wenbestimming op. Der sit nochal wat grûn omhinne, dus dat jout ek wol mooglikheden.”

In wat voor stadium de verkoop van de huizen nu is, wil de woordvoerder van Habion niet zeggen: “Daar is het nog te vroeg voor.”