Gemeente Harlingen wil bij ruim veertig woningen van tijdelijke erfpacht af

Eigenaars van huizen die op gemeentelijke grond in Harlingen staan, krijgen vanaf volgend jaar de keus: de erfpacht afkopen of een eeuwigdurende canon betalen. De gemeente Harlingen wil af van de tijdelijke erfpacht.

Huiseigenaars betalen nu jaarlijks een vast bedrag aan de gemeente, de zogeheten erfpachtcanon. Deze bedragen zijn doorgaans laag, omdat de canon is gebaseerd op de grondwaarde uit de vorige eeuw. Pas na afloop van 99 jaar wordt de canon opnieuw vastgesteld.

Dit geldt op dit moment voor 46 woningen in de Trebolbuurt, het Rode Dorp, de Midlumerlaan, de Havenweg en het dorp Wijnaldum. Sommige tijdelijke erfpachtrechten lopen tot 2060, maar voor een groot aantal woningen uit de jaren ’20 verlopen ze al binnenkort.

De gemeenteraad besloot daarom eerder dit jaar om het erfpachtbeleid te herzien. De tijdelijke erfpacht van 99 jaar wil de gemeente Harlingen nu omzetten naar eeuwigdurend, met een canon die tussentijds wordt aangepast aan de marktrente.

Forse afkoopsom
Er is nog een andere optie voor huiseigenaars: de erfpacht afkopen en de grond in volledig eigendom krijgen. De afgelopen jaren was hier geen animo voor, vanwege de nogal forse afkoopsommen die de gemeente bood.

“Hoe dit destijds werd vastgesteld, is niet in het voordeel van wie erfpacht wil kopen”, constateert ook wethouder Erik de Groot. Hij sprak dinsdagavond op een informatiebijeenkomst in het Entrepotgebouw over het erfpachtbeleid. “Maar het is geen beleid dat u moet afkopen, dat is niet ons doel.”